Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 118 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 118 958 zł na 10 lat będzie kosztował 25 113 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 796 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 708 431 zł
| Cena: | 16 118 958,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 414 720,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 708 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 113 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 316 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 796 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 616 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 507 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 976 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 371 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 118 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 222 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 118 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 507 063 zł | 18% | 10 lat | 22 602 004 zł | 2 985 118 zł | 19 616 885 zł | 107 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 730 854 zł | 18% | 10 lat | 27 624 671 zł | 3 648 478 zł | 23 976 193 zł | 131 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 118 958 zł | 8% | 10 lat | 25 822 572 zł | 3 451 553 zł | 22 371 019 zł | 138 623 zł |
| Większy wkład własny | 16 118 958 zł | 28% | 10 lat | 24 404 103 zł | 3 182 044 zł | 21 222 060 zł | 99 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 118 958 zł w kredycie na 13 217 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 217 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 391 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 609 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 742 zł czyli o 27 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 391 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
