Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 210 zł na 10 lat będzie kosztował 2 544 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 209 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 171 462 zł
| Cena: | 1 612 210,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 616,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 171 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 544 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 209 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 450 989 zł | 18% | 10 lat | 2 289 661 zł | 301 327 zł | 1 988 334 zł | 10 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 773 431 zł | 18% | 10 lat | 2 798 475 zł | 368 288 zł | 2 430 186 zł | 13 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 612 210 zł | 8% | 10 lat | 2 615 005 zł | 348 286 zł | 2 266 719 zł | 13 865 zł |
| Większy wkład własny | 1 612 210 zł | 28% | 10 lat | 2 473 131 zł | 321 330 zł | 2 151 801 zł | 9 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 210 zł w kredycie na 1 322 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1322013.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 322 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 761 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 677 zł czyli o 2 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
