Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 210 zł na 10 lat będzie kosztował 2 615 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 266 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 171 462 zł
| Cena: | 1 612 210,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 616,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 171 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 615 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 266 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 450 989 zł | 8% | 10 lat | 2 353 505 zł | 313 457 zł | 2 040 047 zł | 12 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 773 431 zł | 8% | 10 lat | 2 876 506 zł | 383 114 zł | 2 493 391 zł | 15 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 612 210 zł | 4% | 10 lat | 2 647 249 zł | 354 412 zł | 2 292 837 zł | 14 671 zł |
| Większy wkład własny | 1 612 210 zł | 18% | 10 lat | 2 544 068 zł | 334 808 zł | 2 209 260 zł | 11 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 210 zł w kredycie na 1 483 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1483234.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 483 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 976 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 467 zł czyli o 2 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
