Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 122 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 122 419 zł na 10 lat będzie kosztował 25 828 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 375 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 715 239 zł
| Cena: | 16 122 419,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 416 312,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 715 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 828 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 452 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 375 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 138 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 613 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 734 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 637 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 122 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 801 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 122 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 510 177 zł | 8% | 10 lat | 23 245 304 zł | 3 107 064 zł | 20 138 240 zł | 124 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 734 661 zł | 8% | 10 lat | 28 410 927 zł | 3 797 523 zł | 24 613 404 zł | 152 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 122 419 zł | 4% | 10 lat | 26 150 564 zł | 3 513 559 zł | 22 637 005 zł | 146 714 zł |
| Większy wkład własny | 16 122 419 zł | 18% | 10 lat | 25 118 729 zł | 3 317 510 zł | 21 801 219 zł | 119 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 122 419 zł w kredycie na 14 832 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 832 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 928 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 760 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 673 zł czyli o 26 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 928 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
