Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 281 zł na 10 lat będzie kosztował 2 647 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 292 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 171 600 zł
| Cena: | 1 612 280,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 649,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 171 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 647 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 292 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 451 053 zł | 4% | 10 lat | 2 382 628 zł | 318 985 zł | 2 063 644 zł | 13 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 773 509 zł | 4% | 10 lat | 2 912 101 zł | 389 870 zł | 2 522 231 zł | 16 139 zł |
| Większy wkład własny | 1 612 281 zł | 8% | 10 lat | 2 615 119 zł | 348 301 zł | 2 266 818 zł | 13 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 281 zł w kredycie na 1 547 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1547789.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 547 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 062 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 184 zł czyli o 2 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
