Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 293 zł na 10 lat będzie kosztował 2 647 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 292 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 171 625 zł
| Cena: | 1 612 293,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 654,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 171 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 647 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 292 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 451 064 zł | 4% | 10 lat | 2 382 647 zł | 318 987 zł | 2 063 659 zł | 13 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 773 522 zł | 4% | 10 lat | 2 912 124 zł | 389 873 zł | 2 522 250 zł | 16 139 zł |
| Większy wkład własny | 1 612 293 zł | 8% | 10 lat | 2 615 139 zł | 348 304 zł | 2 266 836 zł | 13 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 293 zł w kredycie na 1 547 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1547802.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 547 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 062 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 184 zł czyli o 2 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
