Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 293 zł na 10 lat będzie kosztował 2 615 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 266 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 171 625 zł
| Cena: | 1 612 293,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 654,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 171 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 615 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 266 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 451 064 zł | 8% | 10 lat | 2 353 626 zł | 313 473 zł | 2 040 152 zł | 12 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 773 522 zł | 8% | 10 lat | 2 876 653 zł | 383 134 zł | 2 493 519 zł | 15 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 612 293 zł | 4% | 10 lat | 2 647 385 zł | 354 430 zł | 2 292 955 zł | 14 672 zł |
| Większy wkład własny | 1 612 293 zł | 18% | 10 lat | 2 544 199 zł | 334 825 zł | 2 209 374 zł | 11 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 293 zł w kredycie na 1 483 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1483310.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 483 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 976 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 468 zł czyli o 2 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
