Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 124 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 124 464 zł na 10 lat będzie kosztował 25 831 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 378 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 719 262 zł
| Cena: | 16 124 464,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 417 253,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 719 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 831 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 452 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 378 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 140 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 512 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 616 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 736 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 639 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 124 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 803 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 124 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 512 018 zł | 8% | 10 lat | 23 248 253 zł | 3 107 458 zł | 20 140 794 zł | 124 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 736 911 zł | 8% | 10 lat | 28 414 531 zł | 3 798 005 zł | 24 616 526 zł | 152 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 124 464 zł | 4% | 10 lat | 26 153 881 zł | 3 514 005 zł | 22 639 877 zł | 146 733 zł |
| Większy wkład własny | 16 124 464 zł | 18% | 10 lat | 25 121 915 zł | 3 317 931 zł | 21 803 984 zł | 119 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 124 464 zł w kredycie na 14 834 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 834 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 928 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 763 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 693 zł czyli o 26 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 928 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
