Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 124 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 124 464 zł na 10 lat będzie kosztował 25 121 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 803 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 719 262 zł
| Cena: | 16 124 464,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 417 253,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 719 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 121 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 317 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 803 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 623 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 512 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 984 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 736 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 378 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 124 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 229 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 124 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 512 018 zł | 18% | 10 lat | 22 609 724 zł | 2 986 138 zł | 19 623 586 zł | 107 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 736 911 zł | 18% | 10 lat | 27 634 107 zł | 3 649 724 zł | 23 984 383 zł | 131 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 124 464 zł | 8% | 10 lat | 25 831 392 zł | 3 452 732 zł | 22 378 660 zł | 138 670 zł |
| Większy wkład własny | 16 124 464 zł | 28% | 10 lat | 24 412 439 zł | 3 183 131 zł | 21 229 309 zł | 99 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 124 464 zł w kredycie na 13 222 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 222 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 392 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 615 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 792 zł czyli o 27 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 392 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
