Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 708 zł na 10 lat będzie kosztował 2 648 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 293 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 172 441 zł
| Cena: | 1 612 708,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 845,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 172 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 648 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 293 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 451 438 zł | 4% | 10 lat | 2 383 260 zł | 319 070 zł | 2 064 191 zł | 13 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 773 979 zł | 4% | 10 lat | 2 912 874 zł | 389 974 zł | 2 522 900 zł | 16 143 zł |
| Większy wkład własny | 1 612 708 zł | 8% | 10 lat | 2 615 813 zł | 348 393 zł | 2 267 420 zł | 13 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 708 zł w kredycie na 1 548 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1548200.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 548 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 062 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 188 zł czyli o 2 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
