Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 708 zł na 10 lat będzie kosztował 2 473 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 152 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 172 441 zł
| Cena: | 1 612 708,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 845,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 172 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 473 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 152 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 451 438 zł | 28% | 10 lat | 2 226 505 zł | 289 286 zł | 1 937 219 zł | 8 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 773 979 zł | 28% | 10 lat | 2 721 284 zł | 353 572 zł | 2 367 712 zł | 10 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 612 708 zł | 18% | 10 lat | 2 544 854 zł | 334 911 zł | 2 209 943 zł | 11 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 708 zł w kredycie na 1 161 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161150.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 546 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 891 zł czyli o 2 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
