Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 612 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 612 753 zł na 10 lat będzie kosztował 2 648 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 293 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 172 529 zł
| Cena: | 1 612 752,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 866,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 172 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 648 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 293 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 774 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 451 477 zł | 4% | 10 lat | 2 383 326 zł | 319 078 zł | 2 064 248 zł | 13 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 774 028 zł | 4% | 10 lat | 2 912 954 zł | 389 985 zł | 2 522 969 zł | 16 144 zł |
| Większy wkład własny | 1 612 753 zł | 8% | 10 lat | 2 615 885 zł | 348 403 zł | 2 267 482 zł | 13 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 612 753 zł w kredycie na 1 548 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1548242.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 548 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 062 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 189 zł czyli o 2 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
