Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 613 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 613 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 617 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 268 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 174 073 zł
| Cena: | 1 613 537,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 227,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 174 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 617 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 268 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 774 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 452 184 zł | 8% | 10 lat | 2 355 442 zł | 313 715 zł | 2 041 727 zł | 12 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 774 892 zł | 8% | 10 lat | 2 878 874 zł | 383 430 zł | 2 495 444 zł | 15 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 613 538 zł | 4% | 10 lat | 2 649 429 zł | 354 704 zł | 2 294 725 zł | 14 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 613 538 zł | 18% | 10 lat | 2 546 163 zł | 335 083 zł | 2 211 079 zł | 11 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 613 538 zł w kredycie na 1 484 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1484454.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 484 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 977 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 480 zł czyli o 2 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
