Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 613 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 613 853 zł na 10 lat będzie kosztował 2 475 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 153 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 174 693 zł
| Cena: | 1 613 852,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 372,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 174 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 475 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 153 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 452 468 zł | 28% | 10 lat | 2 228 085 zł | 289 491 zł | 1 938 594 zł | 9 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 775 238 zł | 28% | 10 lat | 2 723 215 zł | 353 823 zł | 2 369 393 zł | 11 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 613 853 zł | 18% | 10 lat | 2 546 660 zł | 335 149 zł | 2 211 511 zł | 11 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 613 853 zł w kredycie na 1 161 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161974.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 548 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 900 zł czyli o 2 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
