Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 613 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 613 997 zł na 10 lat będzie kosztował 2 650 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 295 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 174 977 zł
| Cena: | 1 613 997,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 438,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 174 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 650 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 295 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 452 597 zł | 4% | 10 lat | 2 385 165 zł | 319 324 zł | 2 065 840 zł | 13 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 775 397 zł | 4% | 10 lat | 2 915 202 zł | 390 285 zł | 2 524 916 zł | 16 156 zł |
| Większy wkład własny | 1 613 997 zł | 8% | 10 lat | 2 617 903 zł | 348 672 zł | 2 269 231 zł | 13 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 613 997 zł w kredycie na 1 549 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1549438.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 549 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 064 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 202 zł czyli o 2 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
