Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 613 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 613 997 zł na 10 lat będzie kosztował 2 546 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 211 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 174 977 zł
| Cena: | 1 613 997,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 438,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 174 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 546 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 211 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 452 597 zł | 18% | 10 lat | 2 292 199 zł | 301 661 zł | 1 990 538 zł | 10 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 775 397 zł | 18% | 10 lat | 2 801 576 zł | 368 697 zł | 2 432 880 zł | 13 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 613 997 zł | 8% | 10 lat | 2 617 903 zł | 348 672 zł | 2 269 232 zł | 13 880 zł |
| Większy wkład własny | 1 613 997 zł | 28% | 10 lat | 2 475 872 zł | 321 686 zł | 2 154 186 zł | 10 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 613 997 zł w kredycie na 1 323 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1323478.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 323 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 763 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 693 zł czyli o 2 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
