Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 613 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 613 997 zł na 10 lat będzie kosztował 2 617 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 269 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 174 977 zł
| Cena: | 1 613 997,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 438,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 174 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 617 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 269 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 452 597 zł | 8% | 10 lat | 2 356 113 zł | 313 805 zł | 2 042 308 zł | 12 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 775 397 zł | 8% | 10 lat | 2 879 694 zł | 383 539 zł | 2 496 155 zł | 15 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 613 997 zł | 4% | 10 lat | 2 650 183 zł | 354 805 zł | 2 295 378 zł | 14 687 zł |
| Większy wkład własny | 1 613 997 zł | 18% | 10 lat | 2 546 888 zł | 335 179 zł | 2 211 709 zł | 11 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 613 997 zł w kredycie na 1 484 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1484878.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 484 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 978 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 485 zł czyli o 2 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
