Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 140 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 140 188 zł na 10 lat będzie kosztował 26 179 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 661 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 750 194 zł
| Cena: | 16 140 188,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 424 486,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 750 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 179 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 517 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 661 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 395 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 928 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 754 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 400 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 140 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 526 170 zł | 4% | 10 lat | 23 561 447 zł | 3 165 688 zł | 20 395 759 zł | 132 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 754 207 zł | 4% | 10 lat | 28 797 324 zł | 3 869 174 zł | 24 928 150 zł | 161 563 zł |
| Większy wkład własny | 16 140 188 zł | 8% | 10 lat | 25 856 582 zł | 3 456 099 zł | 22 400 483 zł | 138 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 140 188 zł w kredycie na 15 494 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 494 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 148 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 642 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 022 zł czyli o 25 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 148 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
