Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 140 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 140 188 zł na 10 lat będzie kosztował 24 436 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 250 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 750 194 zł
| Cena: | 16 140 188,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 424 486,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 750 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 436 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 186 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 250 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 125 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 375 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 754 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 825 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 140 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 526 170 zł | 28% | 10 lat | 21 992 621 zł | 2 867 611 zł | 19 125 010 zł | 90 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 754 207 zł | 28% | 10 lat | 26 879 870 zł | 3 504 858 zł | 23 375 012 zł | 110 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 140 188 zł | 18% | 10 lat | 25 146 414 zł | 3 321 167 zł | 21 825 247 zł | 119 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 140 188 zł w kredycie na 11 620 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 620 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 861 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 481 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 016 zł czyli o 28 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 861 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
