Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 140 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 140 189 zł na 10 lat będzie kosztował 25 146 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 825 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 750 194 zł
| Cena: | 16 140 188,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 424 486,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 750 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 146 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 321 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 825 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 642 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 007 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 754 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 400 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 140 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 250 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 140 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 526 170 zł | 18% | 10 lat | 22 631 772 zł | 2 989 050 zł | 19 642 722 zł | 107 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 754 207 zł | 18% | 10 lat | 27 661 055 zł | 3 653 283 zł | 24 007 772 zł | 131 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 140 189 zł | 8% | 10 lat | 25 856 582 zł | 3 456 099 zł | 22 400 483 zł | 138 806 zł |
| Większy wkład własny | 16 140 189 zł | 28% | 10 lat | 24 436 245 zł | 3 186 235 zł | 21 250 011 zł | 100 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 140 189 zł w kredycie na 13 234 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 234 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 397 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 632 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 935 zł czyli o 27 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 397 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
