Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 161 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 161 406 zł na 10 lat będzie kosztował 265 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 229 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 317 509 zł
| Cena: | 161 405,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 74 246,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 317 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 265 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 229 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 206 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 145 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 252 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 226 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 161 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 145 265 zł | 4% | 10 lat | 238 525 zł | 31 934 zł | 206 592 zł | 1 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 177 546 zł | 4% | 10 lat | 291 531 zł | 39 030 zł | 252 501 zł | 1 616 zł |
| Większy wkład własny | 161 406 zł | 8% | 10 lat | 261 800 zł | 34 868 zł | 226 931 zł | 1 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 161 406 zł w kredycie na 154 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 154949.62 zł.
| Kwota kredytu: | 154 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 206 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 720 zł czyli o 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
