Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 141 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 141 630 zł na 10 lat będzie kosztował 25 858 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 402 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 753 030 zł
| Cena: | 16 141 630,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 425 149,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 753 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 858 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 456 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 402 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 162 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 527 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 642 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 755 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 663 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 827 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 527 467 zł | 8% | 10 lat | 23 273 002 zł | 3 110 767 zł | 20 162 236 zł | 124 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 755 793 zł | 8% | 10 lat | 28 444 781 zł | 3 802 048 zł | 24 642 733 zł | 152 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 141 630 zł | 4% | 10 lat | 26 181 724 zł | 3 517 745 zł | 22 663 979 zł | 146 889 zł |
| Większy wkład własny | 16 141 630 zł | 18% | 10 lat | 25 148 660 zł | 3 321 463 zł | 21 827 197 zł | 119 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 141 630 zł w kredycie na 14 850 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 850 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 933 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 784 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 869 zł czyli o 26 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 933 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
