Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 614 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 614 434 zł na 10 lat będzie kosztował 2 650 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 296 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 175 836 zł
| Cena: | 1 614 433,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 639,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 175 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 650 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 296 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 452 991 zł | 4% | 10 lat | 2 385 811 zł | 319 411 zł | 2 066 400 zł | 13 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 775 877 zł | 4% | 10 lat | 2 915 991 zł | 390 391 zł | 2 525 600 zł | 16 160 zł |
| Większy wkład własny | 1 614 434 zł | 8% | 10 lat | 2 618 612 zł | 348 766 zł | 2 269 846 zł | 13 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 614 434 zł w kredycie na 1 549 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1549856.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 549 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 064 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 207 zł czyli o 2 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
