Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 614 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 614 517 zł na 10 lat będzie kosztował 2 547 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 212 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 175 999 zł
| Cena: | 1 614 516,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 677,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 175 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 547 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 212 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 433 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 453 065 zł | 18% | 10 lat | 2 292 937 zł | 301 758 zł | 1 991 179 zł | 10 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 775 969 zł | 18% | 10 lat | 2 802 479 zł | 368 815 zł | 2 433 663 zł | 13 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 614 517 zł | 8% | 10 lat | 2 618 746 zł | 348 784 zł | 2 269 962 zł | 13 885 zł |
| Większy wkład własny | 1 614 517 zł | 28% | 10 lat | 2 476 669 zł | 321 789 zł | 2 154 880 zł | 10 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 614 517 zł w kredycie na 1 323 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1323903.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 323 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 763 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 698 zł czyli o 2 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
