Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 614 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 614 517 zł na 10 lat będzie kosztował 2 618 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 269 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 175 999 zł
| Cena: | 1 614 516,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 677,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 175 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 618 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 269 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 453 065 zł | 8% | 10 lat | 2 356 872 zł | 313 906 zł | 2 042 966 zł | 12 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 775 969 zł | 8% | 10 lat | 2 880 621 zł | 383 663 zł | 2 496 959 zł | 15 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 614 517 zł | 4% | 10 lat | 2 651 037 zł | 354 919 zł | 2 296 118 zł | 14 692 zł |
| Większy wkład własny | 1 614 517 zł | 18% | 10 lat | 2 547 708 zł | 335 287 zł | 2 212 421 zł | 11 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 614 517 zł w kredycie na 1 485 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1485355.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 485 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 978 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 491 zł czyli o 2 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
