Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 614 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 614 682 zł na 10 lat będzie kosztował 2 476 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 155 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 176 325 zł
| Cena: | 1 614 682,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 742 753,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 176 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 476 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 155 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 776 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 453 214 zł | 28% | 10 lat | 2 229 231 zł | 289 640 zł | 1 939 591 zł | 9 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 776 151 zł | 28% | 10 lat | 2 724 615 zł | 354 005 zł | 2 370 611 zł | 11 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 614 682 zł | 18% | 10 lat | 2 547 969 zł | 335 321 zł | 2 212 648 zł | 11 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 614 682 zł w kredycie na 1 162 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162571.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 548 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 907 zł czyli o 2 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
