Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 615 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 615 436 zł na 10 lat będzie kosztował 2 478 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 156 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 177 808 zł
| Cena: | 1 615 436,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 100,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 177 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 478 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 156 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 776 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 453 893 zł | 28% | 10 lat | 2 230 271 zł | 289 775 zł | 1 940 496 zł | 9 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 776 980 zł | 28% | 10 lat | 2 725 887 zł | 354 170 zł | 2 371 717 zł | 11 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 615 436 zł | 18% | 10 lat | 2 549 159 zł | 335 478 zł | 2 213 681 zł | 11 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 615 436 zł w kredycie na 1 163 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163114.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 913 zł czyli o 2 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
