Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 155 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 155 194 zł na 10 lat będzie kosztował 25 169 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 845 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 779 712 zł
| Cena: | 16 155 194 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 431 389,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 779 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 169 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 324 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 845 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 660 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 539 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 030 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 770 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 421 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 269 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 539 675 zł | 18% | 10 lat | 22 652 813 zł | 2 991 829 zł | 19 660 984 zł | 107 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 770 713 zł | 18% | 10 lat | 27 686 771 zł | 3 656 680 zł | 24 030 092 zł | 131 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 155 194 zł | 8% | 10 lat | 25 880 621 zł | 3 459 312 zł | 22 421 309 zł | 138 935 zł |
| Większy wkład własny | 16 155 194 zł | 28% | 10 lat | 24 458 964 zł | 3 189 197 zł | 21 269 767 zł | 100 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 155 194 zł w kredycie na 13 247 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 247 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 401 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 648 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 072 zł czyli o 27 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 401 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
