Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 615 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 615 535 zł na 10 lat będzie kosztował 2 620 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 271 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 178 003 zł
| Cena: | 1 615 535,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 146,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 178 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 620 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 271 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 453 982 zł | 8% | 10 lat | 2 358 359 zł | 314 104 zł | 2 044 255 zł | 12 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 777 089 zł | 8% | 10 lat | 2 882 438 zł | 383 905 zł | 2 498 534 zł | 15 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 615 535 zł | 4% | 10 lat | 2 652 709 zł | 355 143 zł | 2 297 566 zł | 14 701 zł |
| Większy wkład własny | 1 615 535 zł | 18% | 10 lat | 2 549 315 zł | 335 498 zł | 2 213 817 zł | 11 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 615 535 zł w kredycie na 1 486 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1486293.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 486 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 980 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 501 zł czyli o 2 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
