Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 156 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 156 024 zł na 10 lat będzie kosztował 25 881 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 422 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 781 344 zł
| Cena: | 16 156 023,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 431 770,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 781 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 881 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 459 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 422 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 180 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 664 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 771 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 684 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 156 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 846 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 156 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 540 421 zł | 8% | 10 lat | 23 293 755 zł | 3 113 540 zł | 20 180 215 zł | 125 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 771 626 zł | 8% | 10 lat | 28 470 145 zł | 3 805 438 zł | 24 664 707 zł | 152 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 156 024 zł | 4% | 10 lat | 26 205 071 zł | 3 520 882 zł | 22 684 188 zł | 147 020 zł |
| Większy wkład własny | 16 156 024 zł | 18% | 10 lat | 25 171 085 zł | 3 324 425 zł | 21 846 660 zł | 119 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 156 024 zł w kredycie na 14 863 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 863 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 938 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 801 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 016 zł czyli o 26 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 938 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
