Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 156 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 156 024 zł na 10 lat będzie kosztował 26 205 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 684 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 781 344 zł
| Cena: | 16 156 023,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 431 770,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 781 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 205 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 520 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 684 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 415 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 952 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 771 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 422 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 156 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 540 421 zł | 4% | 10 lat | 23 584 564 zł | 3 168 794 zł | 20 415 770 zł | 132 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 771 626 zł | 4% | 10 lat | 28 825 578 zł | 3 872 971 zł | 24 952 607 zł | 161 722 zł |
| Większy wkład własny | 16 156 024 zł | 8% | 10 lat | 25 881 950 zł | 3 459 489 zł | 22 422 461 zł | 138 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 156 024 zł w kredycie na 15 509 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 509 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 153 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 662 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 190 zł czyli o 25 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 153 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
