Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 156 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 156 024 zł na 10 lat będzie kosztował 24 460 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 270 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 781 344 zł
| Cena: | 16 156 023,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 431 770,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 781 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 460 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 189 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 270 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 143 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 397 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 771 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 846 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 156 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 540 421 zł | 28% | 10 lat | 22 014 198 zł | 2 870 425 zł | 19 143 774 zł | 90 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 771 626 zł | 28% | 10 lat | 26 906 242 zł | 3 508 297 zł | 23 397 945 zł | 110 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 156 024 zł | 18% | 10 lat | 25 171 085 zł | 3 324 425 zł | 21 846 660 zł | 119 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 156 024 zł w kredycie na 11 632 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 632 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 864 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 497 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 143 zł czyli o 28 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 864 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
