Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 615 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 615 618 zł na 10 lat będzie kosztował 2 478 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 156 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 178 166 zł
| Cena: | 1 615 618,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 184,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 178 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 478 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 156 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 057 zł | 28% | 10 lat | 2 230 523 zł | 289 808 zł | 1 940 715 zł | 9 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 777 180 zł | 28% | 10 lat | 2 726 195 zł | 354 210 zł | 2 371 985 zł | 11 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 615 618 zł | 18% | 10 lat | 2 549 446 zł | 335 515 zł | 2 213 930 zł | 11 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 615 618 zł w kredycie na 1 163 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163245.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 914 zł czyli o 2 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
