Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 157 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 157 016 zł na 10 lat będzie kosztował 24 461 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 272 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 783 296 zł
| Cena: | 16 157 015,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 432 227,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 783 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 461 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 189 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 272 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 144 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 541 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 399 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 772 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 848 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 157 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 541 314 zł | 28% | 10 lat | 22 015 550 zł | 2 870 601 zł | 19 144 949 zł | 90 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 772 717 zł | 28% | 10 lat | 26 907 894 zł | 3 508 512 zł | 23 399 382 zł | 110 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 157 016 zł | 18% | 10 lat | 25 172 631 zł | 3 324 629 zł | 21 848 002 zł | 119 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 157 016 zł w kredycie na 11 633 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 633 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 865 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 498 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 151 zł czyli o 28 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 865 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
