Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 157 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 157 016 zł na 10 lat będzie kosztował 25 172 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 848 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 783 296 zł
| Cena: | 16 157 016,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 432 227,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 783 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 172 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 324 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 848 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 663 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 541 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 032 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 772 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 423 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 157 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 272 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 157 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 541 314 zł | 18% | 10 lat | 22 655 368 zł | 2 992 166 zł | 19 663 202 zł | 107 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 772 718 zł | 18% | 10 lat | 27 689 894 zł | 3 657 092 zł | 24 032 802 zł | 131 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 157 016 zł | 8% | 10 lat | 25 883 540 zł | 3 459 702 zł | 22 423 838 zł | 138 950 zł |
| Większy wkład własny | 16 157 016 zł | 28% | 10 lat | 24 461 722 zł | 3 189 557 zł | 21 272 166 zł | 100 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 157 016 zł w kredycie na 13 248 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 248 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 401 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 650 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 088 zł czyli o 27 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 401 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
