Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 615 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 615 905 zł na 10 lat będzie kosztował 2 549 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 214 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 178 729 zł
| Cena: | 1 615 904,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 316,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 178 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 549 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 214 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 314 zł | 18% | 10 lat | 2 294 908 zł | 302 017 zł | 1 992 891 zł | 10 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 777 495 zł | 18% | 10 lat | 2 804 888 zł | 369 132 zł | 2 435 755 zł | 13 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 615 905 zł | 8% | 10 lat | 2 620 998 zł | 349 084 zł | 2 271 914 zł | 13 897 zł |
| Większy wkład własny | 1 615 905 zł | 28% | 10 lat | 2 478 798 zł | 322 066 zł | 2 156 732 zł | 10 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 615 905 zł w kredycie na 1 325 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1325042.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 325 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 765 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 711 zł czyli o 2 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
