Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 615 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 615 905 zł na 10 lat będzie kosztował 2 478 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 156 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 178 729 zł
| Cena: | 1 615 904,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 316,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 178 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 478 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 156 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 314 zł | 28% | 10 lat | 2 230 918 zł | 289 859 zł | 1 941 059 zł | 9 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 777 495 zł | 28% | 10 lat | 2 726 678 zł | 354 273 zł | 2 372 405 zł | 11 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 615 905 zł | 18% | 10 lat | 2 549 898 zł | 335 575 zł | 2 214 323 zł | 11 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 615 905 zł w kredycie na 1 163 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163451.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 917 zł czyli o 2 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
