Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 160 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 160 710 zł na 10 lat będzie kosztował 24 467 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 277 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 790 563 zł
| Cena: | 16 160 709,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 433 926,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 790 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 467 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 190 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 277 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 149 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 404 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 776 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 852 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 160 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 544 639 zł | 28% | 10 lat | 22 020 583 zł | 2 871 257 zł | 19 149 326 zł | 90 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 776 781 zł | 28% | 10 lat | 26 914 046 zł | 3 509 314 zł | 23 404 732 zł | 110 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 160 710 zł | 18% | 10 lat | 25 178 386 zł | 3 325 389 zł | 21 852 997 zł | 119 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 160 710 zł w kredycie na 11 635 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 635 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 865 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 501 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 180 zł czyli o 28 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 865 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
