Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 616 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 616 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 550 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 214 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 179 651 zł
| Cena: | 1 616 373,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 531,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 179 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 550 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 214 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 736 zł | 18% | 10 lat | 2 295 574 zł | 302 105 zł | 1 993 469 zł | 10 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 011 zł | 18% | 10 lat | 2 805 701 zł | 369 240 zł | 2 436 462 zł | 13 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 616 374 zł | 8% | 10 lat | 2 621 758 zł | 349 185 zł | 2 272 573 zł | 13 901 zł |
| Większy wkład własny | 1 616 374 zł | 28% | 10 lat | 2 479 517 zł | 322 159 zł | 2 157 358 zł | 10 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 616 374 zł w kredycie na 1 325 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1325426.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 325 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 765 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 715 zł czyli o 2 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
