Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 616 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 616 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 621 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 272 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 179 651 zł
| Cena: | 1 616 373,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 531,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 179 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 621 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 272 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 736 zł | 8% | 10 lat | 2 359 582 zł | 314 267 zł | 2 045 315 zł | 12 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 011 zł | 8% | 10 lat | 2 883 934 zł | 384 104 zł | 2 499 830 zł | 15 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 616 374 zł | 4% | 10 lat | 2 654 085 zł | 355 327 zł | 2 298 758 zł | 14 709 zł |
| Większy wkład własny | 1 616 374 zł | 18% | 10 lat | 2 550 637 zł | 335 672 zł | 2 214 965 zł | 11 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 616 374 zł w kredycie na 1 487 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1487064.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 487 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 981 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 509 zł czyli o 2 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
