Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 616 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 616 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 479 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 157 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 179 652 zł
| Cena: | 1 616 373,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 531,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 179 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 479 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 157 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 736 zł | 28% | 10 lat | 2 231 565 zł | 289 943 zł | 1 941 622 zł | 9 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 011 zł | 28% | 10 lat | 2 727 469 zł | 354 375 zł | 2 373 093 zł | 11 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 616 374 zł | 18% | 10 lat | 2 550 638 zł | 335 672 zł | 2 214 965 zł | 11 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 616 374 zł w kredycie na 1 163 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163789.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 920 zł czyli o 2 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
