Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 616 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 616 539 zł na 10 lat będzie kosztował 2 550 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 215 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 179 976 zł
| Cena: | 1 616 538,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 607,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 179 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 550 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 215 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 885 zł | 18% | 10 lat | 2 295 808 zł | 302 136 zł | 1 993 672 zł | 10 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 192 zł | 18% | 10 lat | 2 805 988 zł | 369 277 zł | 2 436 710 zł | 13 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 616 539 zł | 8% | 10 lat | 2 622 026 zł | 349 221 zł | 2 272 805 zł | 13 902 zł |
| Większy wkład własny | 1 616 539 zł | 28% | 10 lat | 2 479 770 zł | 322 192 zł | 2 157 578 zł | 10 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 616 539 zł w kredycie na 1 325 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1325562.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 325 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 765 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 716 zł czyli o 2 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
