Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 165 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 165 398 zł na 10 lat będzie kosztował 26 220 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 697 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 799 784 zł
| Cena: | 16 165 397,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 082,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 799 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 220 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 522 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 697 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 427 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 967 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 781 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 435 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 548 858 zł | 4% | 10 lat | 23 598 247 zł | 3 170 633 zł | 20 427 615 zł | 132 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 781 937 zł | 4% | 10 lat | 28 842 302 zł | 3 875 218 zł | 24 967 085 zł | 161 816 zł |
| Większy wkład własny | 16 165 398 zł | 8% | 10 lat | 25 896 967 zł | 3 461 497 zł | 22 435 470 zł | 139 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 165 398 zł w kredycie na 15 518 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 518 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 156 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 674 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 290 zł czyli o 25 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 156 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
