Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 165 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 165 398 zł na 10 lat będzie kosztował 25 896 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 435 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 799 784 zł
| Cena: | 16 165 397,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 082,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 799 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 896 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 461 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 435 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 191 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 679 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 781 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 697 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 859 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 548 858 zł | 8% | 10 lat | 23 307 270 zł | 3 115 347 zł | 20 191 923 zł | 125 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 781 937 zł | 8% | 10 lat | 28 486 664 zł | 3 807 646 zł | 24 679 017 zł | 152 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 165 398 zł | 4% | 10 lat | 26 220 275 zł | 3 522 925 zł | 22 697 350 zł | 147 105 zł |
| Większy wkład własny | 16 165 398 zł | 18% | 10 lat | 25 185 689 zł | 3 326 354 zł | 21 859 336 zł | 119 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 165 398 zł w kredycie na 14 872 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 872 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 941 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 813 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 112 zł czyli o 26 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 941 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
