Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 165 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 165 398 zł na 10 lat będzie kosztował 25 185 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 859 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 799 784 zł
| Cena: | 16 165 397,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 082,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 799 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 185 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 326 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 859 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 673 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 045 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 781 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 435 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 283 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 548 858 zł | 18% | 10 lat | 22 667 121 zł | 2 993 718 zł | 19 673 402 zł | 107 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 781 937 zł | 18% | 10 lat | 27 704 258 zł | 3 658 989 zł | 24 045 269 zł | 131 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 165 398 zł | 8% | 10 lat | 25 896 967 zł | 3 461 497 zł | 22 435 470 zł | 139 022 zł |
| Większy wkład własny | 16 165 398 zł | 28% | 10 lat | 24 474 412 zł | 3 191 211 zł | 21 283 201 zł | 100 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 165 398 zł w kredycie na 13 255 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 255 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 404 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 659 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 165 zł czyli o 27 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 404 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
