Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 165 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 165 950 zł na 10 lat będzie kosztował 25 186 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 860 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 800 871 zł
| Cena: | 16 165 950,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 337,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 800 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 186 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 326 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 860 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 674 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 046 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 782 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 436 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 283 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 549 355 zł | 18% | 10 lat | 22 667 896 zł | 2 993 821 zł | 19 674 075 zł | 107 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 782 545 zł | 18% | 10 lat | 27 705 206 zł | 3 659 114 zł | 24 046 091 zł | 131 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 165 950 zł | 8% | 10 lat | 25 897 852 zł | 3 461 615 zł | 22 436 237 zł | 139 027 zł |
| Większy wkład własny | 16 165 950 zł | 28% | 10 lat | 24 475 249 zł | 3 191 320 zł | 21 283 929 zł | 100 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 165 950 zł w kredycie na 13 256 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 256 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 404 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 660 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 170 zł czyli o 27 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 404 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
