Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 165 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 165 950 zł na 10 lat będzie kosztował 24 475 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 283 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 800 871 zł
| Cena: | 16 165 950,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 337,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 800 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 475 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 191 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 283 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 155 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 412 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 782 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 860 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 549 355 zł | 28% | 10 lat | 22 027 724 zł | 2 872 188 zł | 19 155 536 zł | 90 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 782 545 zł | 28% | 10 lat | 26 922 774 zł | 3 510 452 zł | 23 412 321 zł | 110 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 165 950 zł | 18% | 10 lat | 25 186 551 zł | 3 326 468 zł | 21 860 083 zł | 119 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 165 950 zł w kredycie na 11 639 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 639 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 867 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 506 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 222 zł czyli o 28 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 867 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
