Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 165 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 165 950 zł na 10 lat będzie kosztował 26 221 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 698 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 800 871 zł
| Cena: | 16 165 950,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 436 337,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 800 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 221 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 523 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 698 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 428 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 967 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 782 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 436 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 549 355 zł | 4% | 10 lat | 23 599 054 zł | 3 170 741 zł | 20 428 313 zł | 132 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 782 545 zł | 4% | 10 lat | 28 843 289 zł | 3 875 350 zł | 24 967 939 zł | 161 821 zł |
| Większy wkład własny | 16 165 950 zł | 8% | 10 lat | 25 897 852 zł | 3 461 615 zł | 22 436 238 zł | 139 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 165 950 zł w kredycie na 15 519 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 519 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 156 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 675 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 296 zł czyli o 25 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 156 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
