Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 616 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 616 622 zł na 10 lat będzie kosztował 2 479 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 157 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 180 139 zł
| Cena: | 1 616 621,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 645,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 180 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 479 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 157 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 959 zł | 28% | 10 lat | 2 231 908 zł | 289 988 zł | 1 941 920 zł | 9 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 284 zł | 28% | 10 lat | 2 727 887 zł | 354 430 zł | 2 373 457 zł | 11 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 616 622 zł | 18% | 10 lat | 2 551 029 zł | 335 724 zł | 2 215 305 zł | 11 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 616 622 zł w kredycie na 1 163 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163967.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 922 zł czyli o 2 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
