Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 616 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 616 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 654 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 299 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 180 195 zł
| Cena: | 1 616 650,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 743 659,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 180 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 654 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 299 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 454 985 zł | 4% | 10 lat | 2 389 085 zł | 319 849 zł | 2 069 236 zł | 13 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 778 315 zł | 4% | 10 lat | 2 919 993 zł | 390 927 zł | 2 529 066 zł | 16 183 zł |
| Większy wkład własny | 1 616 650 zł | 8% | 10 lat | 2 622 206 zł | 349 245 zł | 2 272 962 zł | 13 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 616 650 zł w kredycie na 1 551 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1551984.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 551 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 067 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 230 zł czyli o 2 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
